酒店餐厅酒吧

这家正在出售的迷人酒店位于伦巴第大区贝加莫省阿尔代西奥（Ardesio）的瓦尔卡纳莱（Valcanale），

酒店目前尚未营业，但具有强劲的发展潜力。

地理位置

瓦尔卡纳莱美丽的多洛米蒂风光使其成为所有希望与大自然亲密接触、享受宁静绿洲的人们的理想之地。

瓦尔卡纳莱（Valcanale）是阿尔代西奥（Ardesio）市最重要的山区，无论是从居民数量还是从其地域结构来看都是如此。它是通往奥罗比贝加马什公园（Orobie Bergamasche Park）的入口，公园内绿树成荫，自然风光优美，以高山景色为特色，是奥罗比克山脉（Orobic corollary）的一颗璀璨明珠。

酒店坐落在一个宁静的全景位置，俯瞰山谷，可以看到一个大广场和一个小湖，湖边有野餐区和小卖部酒吧，四周绿地环绕。

酒店地理位置优越，交通四通八达。事实上，酒店距离阿尔代西奥中心仅有7公里，距离A4高速公路出口约45公里，距离贝尔加莫火车站约 45 公里。

竞争优势

该酒店的特别之处在于，它是一家由家族三代人共同管理的企业，在团体旅游这一特殊领域积累了丰富的经验。

酒店是山谷中唯一的一家酒店，也是夏季和冬季前往 Orobie Bergamasche 公园游览的直接入口。

翻新后的酒店

这座酒店建筑的历史可以追溯到 20 世纪 70 年代初，最近在建筑和设备方面都进行了翻新。翻修工程包括重新铺设屋顶，防火改造，电气系统大修，新建沼气中央供暖系统，覆盖约60位客人的标准。

室内

该酒店建筑占地约3 000平方米，位于一个斜坡的底部，斜坡部分足够大，有一个操场和两栋服务楼。

建筑风格让人联想到山间小屋，简洁、和谐，与周围景观融为一体。 共有 26 个房间，60 个床位。所有房间均配有私人浴室。

酒店、餐厅和酒吧分布在地上四层，外加一个 160 平方米的大型可居住阁楼，其中约一半为独立公寓。

地面层面积约 530 平方米，分为两个设备齐全的大礼堂（一个用于宴会/会议，另一个用作娱乐/游戏室）、一个电视娱乐区和服务间。

一楼面积约330平方米，设有以下房间：酒吧、餐厅大厅、厨房和服务设施；俯瞰山谷的大露台。与一层相邻的是一个朝南的大露台，可从休息室进入，露台可用于各种用途（露天餐厅、钢琴吧、日光浴室、游戏室等）。

二楼面积约 260 平方米，共有 11 个房间，其中 6 个位于南侧，配有全景大阳台，5 个位于北侧，配有中央走廊。

三楼的结构与二楼相同，也有 11 个房间。

阁楼上有一个独立的公寓，共有 7 个房间，外加服务设施。

酒店建筑采用钢筋混凝土和砖石结构，外墙采用隔热材料。

机会

对于那些打算专注于一家企业实力雄厚、增长潜力巨大、能够确保在竞争中拥有重要竞争优势的企业的企业家来说，收购这家酒店餐厅酒吧是一个绝佳的投资机会。

酒店出售方案目前正在评估中。

私下协商。