描述

待售的餐厅酒吧比萨店位于米兰环线地带，距离中央火车站 12 公里，地处繁忙的主干道上，视野极佳，享有极佳的知名度。

该店位于出租物业内，内部面积为 250 平方米，外部有两处，面积总共约为 50 平方米，一处在房子前方，一处在房子后方。

由于最近进行了翻修，装修风格现代明亮，给餐厅酒吧披萨店带来了舒适和温馨熟悉的氛围，是客人在美味披萨和美酒的陪伴下享受惬意时光的理想场所。

该待售的餐厅酒吧披萨店包括一个非常大的长方形大厅，可容纳约 100 人；一个室外露台，可容纳约 50 人；一个设备齐全的厨房，在功能上分为清洗区、食品储藏区和备餐区；一个吧台和披萨准备区。此外，还有一个顾客卫生间和一个残疾人卫生间、一个员工更衣区和一个大仓库。所有房间都位于地面层，在功能上分为顾客区和员工区。该店的所有朝向都可以看到室外。

厨房宽敞且设备齐全，包括 1个5头明火炉、1个电烤箱、1个12升油炸锅（双槽）、1个烤盘、1个揉面机、4台冰箱和 1台冷冻柜、4个工作台、1个双头水槽, 1台洗碗机, 1台切片机，1个燃气熔岩石烤架，1个煮锅，1个搅拌机，1个马苏里拉奶酪切割机，1 个微波炉。

与主厅相邻的是吧台，配备有咖啡机、洗碗机、人参机、咖啡研磨机、制冰机（均从之前的咖啡生产商处租借）以及专有的啤酒分配龙头系统。吧台后面有 1个带9块石头的披萨电烤箱、1 个披萨厨师柜台、2 个披萨生产线配备使用的冰箱柜台（其中1个是新的，仍在仓库里）。

主厅非常宽敞，可容纳 100 人，因为现任业主设法营造了欢快的氛围，因此也适合经常来此的大型团体。厅后面设有一个大型舞台，可用于现场团体表演或经常举办的卡拉 OK 晚会。舞台上有一个 160°的视频系统，与 SKY BAR 签订合同，可在比赛或电视活动期间吸引顾客。视频投影系统所在的舞台墙壁按照录音室的模式进行了隔音处理。

室外区域以实用且现代的方式布置，可容纳50个座位，是充分利用密集客流（尤其是在夏季）的理想场所。也适合经常来餐厅喝餐后酒或参加现任业主组织的许多活动和音乐会的年轻顾客。餐厅旁边有一个由市政府管理的大型停车场，除了提供方便的机动空间外，还为餐厅的顾客提供了轻松停放车辆的机会。

根据现行法律最近重新安装的设备都是自主安装的。电力系统（Enel）的功率可达 55 千瓦，因为公共地面的工程已经完成。餐厅配备了现代化的空调和供暖系统，还安装了视频监控系统，以便更好地管理大量顾客。餐厅目前供应早餐和商务午餐。

这家位于米兰近郊、前景广阔的企业，对于那些打算专注于经营一家具有良好营业额和巨大发展潜力的成熟企业的企业家来说，是一个绝佳的投资机会。

业务转让提案目前正在评估中。

私下协商。