科莫省的塔巴奇酒吧

在科莫省的一个住宅区内，我们出售一家烟草酒吧，该酒吧享有极佳的知名度。店面位于一个小型步行广场上，面向一条繁忙的主干道，地理位置优越，交通便利。

该烟草酒吧单层出租，占地约 115 平方米。房间布置现代、明亮，营造出一种舒适、熟悉的氛围，是享用早餐、午餐和开胃酒的理想场所。

餐厅由多个功能区组成：

- 烟草区设有乐透、刮刮卡、10 和乐透、超级乐透、电话充值和 3 台老虎机。
- 一个可容纳约 30 人的房间和另一个可容纳 45 人的独立房间。
- 一个约 8 米长的木制酒吧柜台，设备齐全。
- 浴室、仓库和专卖店所需的另一个仓库。
- 可以在前面的小广场上开辟一块空地，非常适合夏季使用。
厨房设施齐全，配有电磁炉、驾驶舱冰柜、2 个三明治盘、油炸锅、真空机和切片机。目前，烟草吧的功能是冷桌，但由于烟囱的存在，可以将其改造成餐厅，利用相邻房间的独立性和该地区缺乏类似场所的优势。

室外有一台香烟自动售货机和一台烟草自动售货机。在两个房间之间的过渡区有三台老虎机，还可以再安装至少一台。此外，烟草吧前还有一个大型公共停车场，为顾客提供了方便的活动空间和停车便利。

店内装有空调和视频监控，每个房间都有两台电视，营造了一个舒适的现代化环境。

现任管理层凭借丰富的经验和专业技能，使这家烟草酒吧成为该地区的地标性建筑。几十年来，这家烟草酒吧一直享有盛誉，其合伙人也因此积累了一批忠实的顾客，他们认为这家酒吧是享用早餐、快餐和开胃酒的理想场所。

对于有兴趣经营一家商誉良好、营业额出色、发展潜力巨大的企业的企业家来说，购买这家烟草酒吧是一个绝佳的投资机会。凭借良好的声誉和稳固的市场定位，该烟草吧与竞争对手相比具有重要的竞争优势。正在考虑出售该企业的建议。

谈判保密。