布雷西亚创收工业地产出售

我们很高兴为您提供一个独特的投资机会：出售位于布雷西亚著名工业区的一处创收工业地产。其良好的条件、优越的地理位置和稳定的收入潜力，表明了这是一项稳健且有利的投资。

具体来说，这是一处经过全面翻修的生产用房，租给了该地区一家重要且历史悠久的制造企业。

该公司成立于上世纪八十年代，厂房建于 2000 年，符合最高质量标准，并一直保持良好的状态。

该出售的生产厂房位于一个重要的工业区，靠近主要干道，车道宽阔，特别适合装卸货物。

具体而言，该物业总占地面积为 6,300 平方米，其中室内面积为 2,300 平方米，室外面积为 4,000 平方米，包括约 1,500 平方米的绿化面积和一个大型停车场。

正门通向一个现代化的接待区，接着是客户和供应商接待区、行政/秘书办公区、档案室、两间行政办公室和一间卫生间。

宽阔的楼梯通向上层，那里有一个大型陈列室、一个仓库和一个卫生间。

需要强调的是，所有办公室都装有空调。

从办公区的一楼可以通往生产区，那里有生产设备、各种功能辅助区和卫生间。

值得一提的是，最近安装了一些新的生产线。

生产大楼的另一侧是员工的男女更衣室、2 个卫生间室和 1 个毗邻车间区域的淋浴间。

优势：

状况良好：多年来，该建筑经过不断的维护和改进，目前状况无可挑剔。系统和结构是现代化的，符合现行的安全标准和法规。特别是，电气和防火系统已经通过认证。

稳定租户：该物业目前出租给可靠的长期租户。这确保了有兴趣购买的投资者获得持续且可预测的收入流。

租金收入：该物业每月从现有租户那里产生可观的租金收入。 这种恒定的收入对投资者来说是一个显着的优势，他们可以随着时间的推移享受稳定的投资回报。

收入潜力：此外，通过随着时间的推移增加租金或吸引新租户到不断增长的工业区的能力，还有额外的收入潜力。

维护成本最低：大楼的良好状况最大限度地降低了投资者的维护成本。

战略位置：

该物业位于布雷西亚著名的工业区，地理位置优越：

通往主要基础设施：毗邻主要高速公路、铁路和港口，便于货物配送和公司物流。

商业神经中枢：布雷西亚是重要的商业、工业和制造业中心，因此对企业具有很强的吸引力。合格的劳动力市场和支持服务也是一大优势。

经济增长：布雷西亚的工业区正在不断发展，吸引着投资和新企业。这意味着，随着时间的推移，该房产具有升值潜力。

对于那些在意大利最具活力和前景的地区寻找工业地产投资的人来说，这是一个不可错过的机会。

如需了解更多信息或安排参观，请随时联系我们。

千万不要错过在布雷西亚工业区购置一处优质创收工业地产的机会。

总之，在布雷西亚工业区收购这家优质创收型工业地产兼具收入稳定性、增长潜力、战略位置和税收优势，是极具吸引力的投资选择。也是使您的投资组合多样化并获得长期回报的可靠方式。

房产出售提案正在评估中。

私下协商。