带房产和餐厅的旅游租赁非传统解决方案

在库内奥省(Cuneo)的瓦拉塔山谷（Varaita Valley），一座沉浸在最真实的山区自然风光中并俯瞰着令人叹为观止全景的综合建筑出售。

该综合建筑距离都灵 60 分钟车程，距离法国边境 30 分钟车程，深受当地客户的喜爱，尤其是众多意大利和外国游客的青睐，他们希望在风景优美的环境中享受高品质的接待服务和当地美食。

出售的综合建筑由一些非传统旅游租赁方案组成，对于追求体验和卓越而非普通住宿的新型旅游租赁市场而言，具有极大的吸引力。

其中包括一家供应山谷美食的餐厅，该餐厅最近被授予 "国家级优秀餐厅"的称号。

不仅是餐厅，整个住宿设施都拥有大量忠实的优质客户，其中包括一套公寓（可由管理人员使用，也可包含在旅游租赁中）、一个供游客放松身心的天然石温水游泳池、一个芬兰桑拿浴室、一个 5人水压浴缸、一个拥有 5张床的迷人树屋、一个可与星空亲密接触的睡眠泡泡室，旁边还有一个橡木桶中的芬兰桑拿和另一个水压浴缸。

待售综合建筑总占地面积约 6 000 平方米，房屋面积 250 平方米，最近进行了全面翻新，采用了优质材料，完全符合现行法规，保护了周围的自然环境。

旅游解决方案多种多样，不拘一格，让游客完全沉浸在大自然中，远离压力和空气污染，给游客带来难以忘怀的体验。

考虑到综合建筑的规模，有可能以同样的形式创造其他解决方案，从而扩大已经相当可观的业务量。

餐厅由两个室内厅组成，其中一个配有壁炉，可容纳约40个座位；另一个大型户外区域可容纳 30个座位并可俯瞰壮丽的全景，是举办活动、接待家庭和大型团体、享受自然和美食爱好者的理想场所。

餐厅前的户外露台区域位于大花园内，有一个儿童游乐区，是享受自然和欣赏全景景观的理想场所。

底楼除了服务室外，还有一个设备齐全的厨房和附属储藏室。

餐厅内部布置朴素、明亮，给人一种舒适、熟悉的氛围，是在当地美食的熏陶下享受愉悦时光的理想场所，其中的特色菜 "瓦莱塔山谷馄饨"，是这里最好的特色菜。

餐厅旁边有一个大型停车场，可供餐厅顾客停放车辆。

目前的业主来自该地区，他们凭借丰富的经验和专业的技能，在这个神奇的地方为游客和餐厅顾客打造了一个与当地和大自然完美融合的综合建筑，使其成为该地区不容错过的地标性建筑。

事实上，这座待售的大型综合建筑拥有大量忠实的国内外客户，被认为是在风景优美的环境中住宿、在泳池边或桑拿浴室放松、或品尝当地美食的理想场所。

该待售综合建筑的地理位置极具战略意义，因为除了重要的不动产、旅游解决方案已经在市场上广泛宣传和熟知（通常6个月内所有产品就已售罄！）、闻名遐迩以至于每周都很难找到位置的餐厅之外，还有开发创新旅游租赁形式的巨大潜力，以及购买邻近待售房产的可能性，从而在皮埃蒙特地区乃至意大利打造一个独特的接待和餐饮景点。

收购该待售综合建筑对于有意专注于具有良好声誉和巨大发展潜力的业务的企业家来说是一个绝佳的投资机会，能够确保在竞争中获得重要的竞争优势，其良好声誉也为其带来了良好的市场定位。

有关业务和房产转让的提案正在评估中。

私下协商。