已获批准的有机农场项目规划

位于米兰市中心的一个有机农场，其重要的项目规划已获批准。

已批准项目规划涉及到5个宏观功能区：

1区和2区--农场和农业露营地

区域3-商业/住宅区

区域4- 马厩区

区域5-住宅区

这个商业项目不是一个传统意义上的 "简单"农场，而是一个创新项目，能够将与自然和农业实践相关的教育活动、农业旅游活动以及优质本地产品的生产和销售结合起来。

有机农场占地约12公顷，主要由果园、菜园和能够生产优质干草的古老草场组成。在继包括蓝莓和各种水果种植在内的主要种植后，2016年开始了0公里销售产品，即有意愿的人可以直接从工厂采摘他们想要购买的产品。农场的设施建设工作也于2019年初开始。

这个蓬勃发展的农场成立于2010年，诞生于一个雄心勃勃的项目：一个设想重建一个真正的酒店接待和居住的住宅村改造项目。 其目标是发展一个新的现代化多功能农场，具有浓厚的农业旅游和供应链意义（从组织活动到乡村接待，再到实验室的创建）；这些活动虽然占业务的很大一部分，但对于新成立的农场来说，如果没有初步启动农业生产活动以及随着时间的推移获得的一系列步骤和授权，就无法进行这些活动。

该项目的目标远大，因为它基于促进可持续发展的效率和敏感性的现代概念。

项目规划步骤及其进展情况：

- 农业和农业旅游活动的准备阶段：

1. 重新规划生产设施和工厂（已完成）：已获得所有必要的授权。

生产设施的建设和农业生产活动的启动 (已完成): 如下文所述，是经认证的有机经营者，也是特殊产品的生产者（例如，是意大利少数几个种植和自产自销花生，古玉米等产品的生产商之一）；
获得“IAP”称号——专业农业企业家（已完成）
结构施工（进行中）：已取得的成果请参阅文中进一步的介绍。

- 仅限农业旅游活动的准备阶段：

1.获得“休闲农业经营者”称号和HACCP培训证书（完成并为休闲农业业务做好准备）

2.获得伦巴第大区批准的“休闲农业经营证书”（已完成）：经SCIA沟通，公司已准备好开始休闲农业经营。

批准项目中涉及到的5个宏观职能领域：

农业生产区 -（已实现）规划中标有数字 1 的面积。它由一系列地块组成，主要结构为： - 小水果生产（蓝莓），一般水果生产（混合果园）；
- 园艺生产；

- 古玉米、向日葵和实验作物的生产；

- 农产品的销售，包括新鲜的和加工的（果酱、果汁等）。

每个区域都经过严格划分，并配备了特定的灌溉施肥系统。

农业露营区——（待实现）平面图上标有数字2的区域。
露营区由位于公司入口处的自治单元组成；由 20 个待建停车位和服务设施组成。

服务区——（待实现）规划中编号为3的区域。
由一栋独立建筑组成，拟建，标为A楼，结构如下：

- 用于农产品转化的实验楼；

- 用于产品分销的场所和用于组织活动/娱乐活动的区域；

- 餐饮大楼； 在实验室和餐厅的上层有8间用于农业旅游/住宅的单间公寓。

马厩区——（待实现）平面图中标有数字4的区域。
它以一座待建的马厩建筑为代表，包括：

- 20个马巢；

- 训练棚；

- 围场和户外训练区域。

住宅区——（已实现）规划中标有数字5的区域。
它主要由已建成的用于住房的 B 号楼以及一些毗邻农作物的区域组成。

伦巴第农场的项目发展规划汇集了多重竞争优势，这对于有意专注于高增长潜力业务的企业家来说无疑是一个绝佳的投资机会。

公司转让、土地转让和整个项目或个别地块、股份转让和寻找合作伙伴的提案均在评估中。

私下协商。